拯救樓市|指銀行收緊按揭礙置業融資 經民聯促放寬︰樓市不可一潭死水
撰文: 戴朗希
發布時間: 2024/08/09 19:01
最後更新: 2024/08/11 17:37
▲ 經民聯跟地產代理業界代表,今日與金融管理局副總裁阮國恒會面,就銀行收緊按揭問題反映業界苦況。(曾耀輝攝)
經民聯跟地產代理業界代表,今日與金融管理局副總裁阮國恒會面,就銀行收緊按揭問題反映業界苦況,希望金管局與銀行商討放寬按揭,引述金管局指會積極處理。
經民聯副主席林健鋒指,雖然政府取消樓市「辣招」,但仍然有很多問題未解決,包括樓宇按揭問題,例如審批時間長,有人至交收時仍未完成審批,致買家決定取消交易;有家庭想換樓,但有銀行開始收緊買家的年齡要求,令供款期變短,買家擔心供不起樓而變得更審慎;亦有銀行不承造樓齡較高的工商舖,收緊「納米樓」按揭。
林健鋒續指,現時息口高企,有部分銀行或不願意做按揭生意,因為沒有錢賺。林健鋒希望可盡快減息,幫助中小企及小業主,「否則真係好難捱。」
林健鋒認為需盡快解決相關問題,讓市場重拾信心及活力,「我們唔可以令樓市一潭死水,我們要樓市活。樓市唔活、工商借貸唔活、好多嘢都唔活。」
地產及建造界議員龍漢標引述金管局指,會積極跟進,相信有助解決問題。林健鋒則引述阮國恒提醒,「唔好隔岸對罵,好似打乒乓波,近枱打,大家有得傾。」
香港房地產代理業聯會主席李景亮則指,香港樓市在撤辣後應慢慢復甦,但現時卻不升反跌,形容只有「香港樓市好,民生才會好。」希望貸款情況及審批按揭情況會有所改善。
中原集團董事郭昶指,房地產行業由政府賣地開始,發展商買地、地產代理賣地,銀行負責按揭,形容現時情況如「四個人打麻將,突然之間有個人摸住隻牌好耐都唔打,全部都停哂!」
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